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体彩大乐透复式玩法:“金九銀十”南京萬余套新房入市

2018-08-31 08:07:41
來源:新華日報

双色复式8加1中41 www.pudgsq.com.cn   今年“金九銀十”,南京預計有1萬余套新建商品住宅陸續入市。對滿足自住需要的購房者來說,有效供應充裕,購房需求將得到進一步釋放。

  根據銷售許可申領情況以及多家房產平臺的調查,9月、10月,南京預計有40多家樓盤共推出1萬余套房源。這些房源,以江寧、江北地區為主,城南、河西地區較少。8月,南京新建商品住宅供應量明顯增加。根據南京樂居統計,截至8月30日18時,當月已有39家樓盤領取10904套房源的銷售許可,其中28家樓盤開盤,推出7000多套房源。南京樂居主編馮玉惠介紹,今年前4個月南京樓市供應量持續走低,“金三銀四”無奈“啞火”收場。五、六月份,河西、江北核心區推盤,撐了“場子”,但7月供應量比6月下跌40%,僅推出4537套房源。

  8月原本是傳統淡季,今年為何新房供應量大增?365淘房南京新房總編曹維嫦分析,今年上半年上市量偏低,有一部分推遲到下半年。由于“金九銀十”之后便是年關,開發商也會選擇這個時機加緊出貨,以完成全年銷售目標。戴德梁行南京公司副總經理楊波發現,上周南京全市新房認購量是前一周的近3倍,上市量也明顯走高。受人才政策等影響,預計依然有大量年輕人選擇落戶南京,自住需求將保持上漲態勢。未來的上市房源,對于目前供需不均的狀態有一定緩解作用。

  今年前7月,在15個熱點城市中,南京是唯一保持環比下降的城市,降幅在0.1至0.3個百分點。南京房地產開發建設促進會秘書長張輝分析,8月到“金九銀十”,南京新建商品住宅上市量將保持在一個較高水平,這使得市場供需關系更均衡,老百姓買房有更多選擇,有利于穩定房價。

  業內人士分析,因為嚴格的“限價”政策,新房價格環比依然會以極微小的幅度下降。對于剛需、自主購房者來說,“金九銀十”是個買房的好機會。南京林業大學城市與房地產研究中心主任孟祥遠分析,低價盤陸續收官,一些新上市的高價“地王”項目市場接受度有待觀察,“自住客”購房壓力依然較大,“金九銀十”會延續理性、自住為主的市場態勢。(徐冠英)

  原標題:“金九銀十”南京萬余套新房入市 自住為主的理性趨勢將延續

編輯:顧名篩
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